Gemeinde Gangelt
Im Herzen Europas zwischen Maas und Rhein

59. Flächennutzungsplanänderung und Bebauungsplan Nr. 77 "Wohngebiet Gangelt-Nord/VI" in Gangelt im Parallelverfahren;

BezeichnungInhaltBezeichnungInhalt
Name:X/0884  
Art:Beschlussvorlage  
Datum:03.03.2020  
Betreff:59. Flächennutzungsplanänderung und Bebauungsplan Nr. 77 "Wohngebiet Gangelt-Nord/VI" in Gangelt im Parallelverfahren; Hier: 1. Erneuter Auslegungsbeschluss für die 59. Änderung des Flächennutzungsplanes gem. § 4 a Abs. 3 BauGB 2. Erneuter Auslegungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 77 "Wohngebiet Gangelt-Nord/VI" gem. § 4 a Abs.3 BauGB
DokumenttypBezeichnungAktionen
Dokument anzeigen: Vorlage allgemein Dateigrösse: 400 KB Vorlage allgemein 400 KB
Dokument anzeigen: ASP II Dateigrösse: 2 MB ASP II 2 MB
Dokument anzeigen: BP Abwägung TÖB_2. Erneute Offenlage Dateigrösse: 760 KB BP Abwägung TÖB_2. Erneute Offenlage 760 KB
Dokument anzeigen: BP Begründung_2. Erneute Offenlage Dateigrösse: 909 KB BP Begründung_2. Erneute Offenlage 909 KB
Dokument anzeigen: BP Gestaltungsplan_2. Erneute Offenlage Dateigrösse: 500 KB BP Gestaltungsplan_2. Erneute Offenlage 500 KB
Dokument anzeigen: BP LFB_2. Erneute Offenlage Dateigrösse: 2 MB BP LFB_2. Erneute Offenlage 2 MB
Dokument anzeigen: BP Planurkunde_2. Erneute Offenlage Dateigrösse: 1 MB BP Planurkunde_2. Erneute Offenlage 1 MB
Dokument anzeigen: BP Textliche Festsetzungen_2. Erneute Offenlage Dateigrösse: 249 KB BP Textliche Festsetzungen_2. Erneute Offenlage 249 KB
Dokument anzeigen: BP Umweltbericht_2.Erneute Offenlage Dateigrösse: 1 MB BP Umweltbericht_2.Erneute Offenlage 1 MB
Dokument anzeigen: FNP Abwägung TÖB_2. Erneute Offenlage Dateigrösse: 466 KB FNP Abwägung TÖB_2. Erneute Offenlage 466 KB
Dokument anzeigen: FNP Begründung_2. Erneute Offenlage Dateigrösse: 1 MB FNP Begründung_2. Erneute Offenlage 1 MB
Dokument anzeigen: FNP Planurkunde_2. Erneute Offenlage Dateigrösse: 974 KB FNP Planurkunde_2. Erneute Offenlage 974 KB
Dokument anzeigen: FNP Umweltbericht_ 2. Erneute Offenlage Dateigrösse: 2 MB FNP Umweltbericht_ 2. Erneute Offenlage 2 MB

Sachlage/Begründung:

 

Der Rat der Gemeinde Gangelt hat in seiner Sitzung am 26.03.2019 die 59. Änderung des Flächennutzungsplanes sowie die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 77 „Wohngebiet Gangelt-Nord/VI“ im Parallelverfahren beschlossen.

 

In gleicher Sitzung wurde beschlossen, die vorgezogene Bürgerbeteiligung und die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange auf der Grundlage der in der Sitzung vorgestellten und gebilligten Planfassungen (Vorentwürfe) einschließlich der dazugehörigen Begründungen durchzuführen.

 

Die Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgte nach ortsüblicher Bekanntmachung im Amtsblatt der Gemeinde am 18.04.2019 durch eine öffentliche Auslegung in der Zeit vom 29.04. bis einschließlich 29.05.2019.

 

Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange wurden mit Schreiben vom 18.07.2019 über die öffentliche Auslegung informiert und gebeten, Ihre Stellungnahme bis 29.05.2019 abzugeben. Zwischenzeitlich wurde festgestellt, dass die zunächst nördlich geplante Ausgleichsfläche in der Planzeichnung zur Flächennutzungsplanänderung nicht dargestellt war. Aus diesem Grunde wurde mit Beschluss des Rates der Gemeinde am 10.10.2019 in der Zeit vom 25.10. bis 25.11.2019 eine erneute Offenlage durchgeführt.

 

Im Laufe dessen wurde festgestellt, dass sich die vorgenannte Ausgleichsfläche im Flurbereinigungsverfahren Gangelt/III befindet und daher nicht als Ausgleichsfläche genutzt werden kann.

 

Für die Umsetzung der erforderlichen Kompensationsmaßnahmen soll nunmehr eine Fläche östlich von Mindergangelt hinzugezogen werden. Dieses macht eine erneute Offenlage wiederum erforderlich.

 

Die umfangreichen Sitzungsunterlagen können im Sitzungsdienst „Session“ eingesehen werden.

 

 

 

 


 



 

 


Beschlussvorschlag:

 

1.         Der Entwurf der 59. Änderung des Flächennutzungsplanes und die dazugehörige Begründung mit Umweltbericht werden in der vorliegenden Form gebilligt.

           

            Der Bürgermeister wird beauftragt, den Entwurf der Flächennutzungsplanänderung nebst Begründung mit Umweltbericht und den wesentlichen bisher vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen unter Angabe der Arten an verfügbaren umweltbezogenen Informationen gemäß

            § 4 a Abs. 3 BauGB erneut öffentlich auszulegen sowie die beteiligten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange von der erneuten Auslegung zu benachrichtigen.

 

 

 

2.         Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 77 „Gangelt-Nord/VI“ und die  dazugehörige Begründung mit Umweltbericht werden in der vorliegenden Form gebilligt.

 

            Der Bürgermeister wird beauftragt, den Entwurf des Bebauungsplanes nebst Begründung mit Umweltbericht und den wesentlichen bisher vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen unter Angabe der Arten an verfügbaren umweltbezogenen Informationen gemäß § 4 a Abs. 3 BauGB erneut öffentlich auszulegen sowie die beteiligten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange von der erneuten Auslegung zu benachrichtigen.

 

 


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